Immobilien in Niederösterreich bieten eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle, was die Region zu einem begehrten Standort für Investitionen und Wohnraum macht.
Die 17 Wohnhäuser befinden sich in elf Städten und Ortschaften von Niederösterreich und sind langfristig, zu fast 100 Prozent vermietet. Es handelt sich um zentrumsnahe Standorte mit sehr guten Infrastruktur. Die Mikrolage der jeweiligen Immobilien ist geprägt durch Wohnhäuser, Geschäfte und Grünflächen.Für dieses 16.000 m2 Nettonutzfläche umfassende Immobilienportfolio konnte MEDIAN CAPITAL einen Bankpartner gewinnen, dessen langfristige Investitionshorizont mit dem Geschäftsmodell des Unternehmens im idealen Einklang war. Gewährt wurde eine 50 Jahre Finanzierung in der Höhe von EUR 22 Millionen.
Immobilien in Niederösterreich
Niederösterreich, das flächenmäßig größte Bundesland Österreichs, bietet vielfältige Immobilienmöglichkeiten, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv sind. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanen Zentren und ländlichen Gebieten aus, was eine breite Palette von Immobilienoptionen schafft. Von modernen Stadtwohnungen in zentralen Lagen bis hin zu idyllischen Landhäusern in malerischen Dörfern – Niederösterreich hat für jeden Geschmack und Bedarf etwas zu bieten.
Die Nähe zu Wien macht Niederösterreich besonders für Pendler interessant. Viele Menschen entscheiden sich dafür, in den ruhigeren, oft günstigeren Gegenden von Niederösterreich zu leben. Der Arbeitsplatz befindet sich aber meist in der Bundeshauptstadt. Städte wie Klosterneuburg, Mödling und Baden bieten eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur, guten Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Städte sind besonders bei Familien beliebt, da sie eine sichere und kinderfreundliche Umgebung bieten.
Ein weiterer Vorteil von Immobilien in Niederösterreich ist die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die Autobahnen sind gut ausgebaut. Das bedeutet kurze Wege und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Dies ist ein weiterer Faktor, der zur Attraktivität der Region beiträgt.