DIE ZUKUNFT LIEGT IN DER WHOLE-LOAN-FINANZIERUNG!

24.03.22
Die Whole-Loan-Variante als hervorragende Alternative für eine Komplett-Finanzierung aus einer Hand!

Rund um das Thema Immobilienprojektfinanzierung tauchen mehrere Fragen auf: Welche Finanzierungsgestaltung ist geeignet? Wer ist der richtige Finanzierungspartner? Wie kann ich mein konkretes Immobilienprojekt prägnant vorstellen? Wie kann ich die zumeist hoch angesetzten Sicherheiten bei der Fremdkapitalvergabe prompt beschaffen?

Fondsfinanzierung im Fokus

In unserem letzten Beitrag zum Thema „Ausblick auf 2022: Ein Umbruch steht bevor“ hat unser Team für Sie die wichtigsten Gründe aus unserer Sicht zusammengefasst, warum die Fondsfinanzierung grundsätzlich dieses Jahr noch mehr an Bedeutung gewinnen wird, unter anderem die regulatorischen Eigenkapitalanforderungen, der Kontrast zwischen den offiziellen Beleihungswerten und dem tatsächlichen Marktwert, die Abneigung der Banken aufgrund der gemeinwirtschaftlichen Unsicherheit, neue Transaktionen zu entwickeln, sowie die anhaltenden Niedrigzinsen, die immer mehr Investoren am Markt dazu bewegen, in Real Estate Investment Fonds zu investieren.

MEDIAN CAPITAL kann derzeit auf Kontakte zu über 150 Real Estate Investment Fonds zurückgreifen

Um Lücken zwischen Eigen- und Fremdkapital schließen zu können arbeitet unser Team mit entsprechenden Fonds zusammen, um für Sie und Ihr Immobilienprojekt maßgeschneiderte Finanzierungslösungen strukturieren zu können. Wir sind der Ansicht, dass die Zukunft in der Whole-Loan-Finanzierung liegt! Nachstehend daher aus unserer Sicht zusammengefasst die maßgeblichsten Vorteile der Whole-Loan-Variante als hervorragende Alternative für eine Komplett-Finanzierung aus einer Hand:

Mit Whole-Loan erhalten Sie eine Komplett-Finanzierung für Ihr Immobilienprojekt von einem einzigen Anbieter, was die Umsetzung und Dokumentation im Vergleich zu einer Eigenkapital + Mezzanine + Senior-Loan-Struktur wesentlich erleichtert und beschleunigt

Mit dem Finanzierungsinstrument des Whole-Loans finanzieren alternative Kapitalgeber, unter anderem Fonds, in einer Finanzierungstranche mit hypothekarischer Besicherung im ersten Rang bis zu 95% LTC und ersetzen somit die klassische Bankfinanzierung

Whole-Loans werden individuell für die Bedürfnisse des Projektentwicklers zugeschnitten, der von der größeren Flexibilität der alternativen Finanzierer profitiert

Whole-Loans lassen sich aus der Masse der klassischen Finanzierungsinstrumente durch die Schnelligkeit der Umsetzung herausstechen.

Unser Team vergleicht für Sie die bestmöglichen Angebote und finden die optimalsten Konditionen für Ihr zukünftiges Immobilienprojekt!

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über eine Kontaktaufnahme unter: office@median-capital.at oder telefonisch unter: +43 1 930 843 00.

© Autor: Rumina Stoilova, MA